Ich hab vor 8,5 Jahren eine ETW gekauft und sie finanziert. In 4 Jahren bezahle ich die letzten Rate.
Kann nur soviel dazu sagen:

Damals für 225 T€ gekauft und nun, 8,5 Jahre später Angebote über 360 T€ erhalten. Hab jetzt aber auch fast 30 T€ rein investiert in neue Küche, Böden, Bad und WC! müsste auch den Wert nochmals etwas steigen lassen. Hatte das Glück das nach meinem Kauf die Messe gebaut und die S-Bahn Anbindung erweitert wurde.
Grob gerechnet auf die ca. 13 Jahre die ich benötige um sie zu bezahlen hätte ich ca. 11T€ p.a. verdient. Ziehe ich noch die Zinsen ab (4,2% die ersten 7 Jahre, danach 1,5%) ist noch mehr als genug übrig.

Diese Rechnung ist heute aber nicht mehr machbar da man viel zu überteuert kaufen muss und die Preise eigentlich schon ihren Höchststand erreicht haben. Teilweise gehen hier NBW mit 110m² für über 450 T€ über den Tisch und das noch bevor die den ersten Stein gesetzt haben. Für das Geld konnte man sich vor 10 Jahren noch ein alleinstehendes Haus mit riesen Grundstück kaufen!

Schrecklich wie sich alles entwickelt hat.