Berechnung von Mietnebenkosten ---> Wie?

[paddy]

Wenn dir die Möbel egal sind, besorg nen Sperrmüll-Termin, der kostet nix.

Steff, bedenke bitte, im Moetvertrag (Anm.: Fläschchen Schampus beim Einzug ist sicher kein Fehler ) für die vermieteten Gegenstände eine Passus aufzunehmen, der Instandhaltung auf den Mieter überträgt

Das kannst du machen, ist aber unwirksam. Ausnahme sind Kleinreparaturen bis zum aktuell zulässigen Höchstbetrag. Wenn beispielsweise der Kühlschrank der mitvermieteten Küche oder sonstiges mitvermietetes Inventar den Geist aufgibt hängt das am Vermieter, er bekommt schließlich Miete dafür.

Wie Stephan schon sagt, wenn du das Zeug mitvermietest, bist du, und nicht der Mieter für Ersatz oder Reparatur zuständig wenn etwas davon über der Jordan geht.

Anders ist es, wenn der Mieter einen Schaden verursacht. Aber dafür hat man als Mieter in der Regel eine Haftpflichtversicherung.

...Der Mietvertrag wird mit unserem Anwalt abgestimmt. Er soll stimmig sein und somit fair für beide Seiten....

[ehemaliges mitglied 24812]

Hobbyhausverwalter kenne ich auch ein paar.

Das wären die Letzten, bei denen ich einen fachmännischen Rat zum Thema Hausverwaltung und/oder Nebenkostenabrechnung einholen würde.

Mir ist es wichtig, dass derjenige, bei dem ich eine Auskunft einhole, Ahnung hat. Woher das Wissen stammt ist letztendlich egal. Falls er keine hat ist es mir lieber, wenn er es mir ehrlich sagt und schweigt. Dazu sind viele "Geleerte" eehm "Gelehrte" nicht in der Lage.