Wohnung vermieten

[ehemaliges mitglied 24812]

Ah, hier bin ich genau richtig!

Ich versuche gerade das erste mal eine Wohnng zu vermieten.

Irgendwie stellt man sich das vorher einfacher vor.

Und es kommen immer mehr fragen.

Was ist mit Hartz IV Empfängern? Eher ja, eher nein?

Die letzten Bewerber haben 2 Katzen. Eher ja, eher nein?

Habe 2 Monatsmieten als Kaution gedacht. Soll ich lieber auf drei erhöhen (Wohnung ist nie renoviert, Bad ist neu)?

Sonstige Tipps (Makler will ich erst einmal rauslassen)?

Danke und viele Grüße an beste Forum!

Ich habe auch Hartz IV Empfänger. Die Arbeitsagenturen zahlen in so einem Fall nicht immer die komplette Miete, ggf. direkt mit dem Sachbearbeiter sprechen und auf eine direkte Mietzahlung durch das Amt bestehen. Damit ein Mieter dies nicht widerrufen kann, entsprechenden Vermerk beim Sachbearbeiter unterzeichnen lassen.

Tierhaltung schließe ich, soweit ges. zulässig, erst einmal kategorisch aus. Ich schließe dann mit den Mietern Zusatzvereinbarungen ab, die ich im Einzelfall widerrufen kann. Hunde erlaube ich generell nicht. Bei Katzen mache ich eine Ausnahme, wenn das Tier ausschließlich in der Wohnung gehalten wird. Ansonsten kann es passieren, dass das Tier ins Haus kommt, jedoch nicht in die Wohnung, und seine Notdurft im Treppenhaus und im Keller verrichtet.

Wenn es sich um eine Sozialwohnung handelt, dann darf ein Makler keine Courtage verlangen - mein Kenntnisstand.