Nur meine Gedanken dazu:
Wenn das Projekt ein Rendite-Burner wäre, dann würde der (ich nennen ihn mal so) Hotelier seinen Eigenanteil tragen und den Rest per Bankkredit finanzieren.
Anscheinend sollen hier aber mehrere private Finanziers herhalten, da frage ich mich warum...Da passt das geschilderte Verhalten, dass vor allem hohe Nebenkosten abgewälzt werden sollen.
Viel schlimmer ist allerdings die sog. Eigentümergemeinschaft. Wer einmal in einer WEG war oder ist, der weiß was ich meine. Und wenn dann schon jemand 50% Stimmrecht hat, dann ist man der Zahlemann...

Lieber in ETFs investieren und von der Rendite in ein Luxushotel, wenn du Urlaub hast... Du kaufst ja auch keine Kuh weil du gerne Milch im Kaffee trinkst.