Folgendes szenario:

Eine Wohnung wurde 1995 angemietet.
Im Jahr 2009 wird der Mietvertrag gekündigt.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Eine Renovierung seitens des Mieters wurde nicht vorgenommen, obwohl im Mietvertrag stand, dass die Wohnung in gleichem Zustand wie angemietet übergeben werden muss.

Dazu beruft sich der Mieter auf folgendes Urteil:
http://www.welt.de/wirtschaft/articl...enovieren.html

Was tun bzw was ist nun richtig ?