Hallo, brauche mal eure Hilfe,

bin vor 11 Monaten in einen Neubau gezogen, der aber schon 2009 fertiggestellt wurde.
Wir haben eine schwere Eingangstüre aus Holz die jetzt am Türrahmen schleift, bin ich dafür verantwortlich und muss die Türe regelmäßig warten lassen, oder der Bauherr (Gewährleistung)?
Hab mich direkt mit dem Schreiner der die Türe eingebaut hat in Verbindung gesetzt, der verweigert die Gewährleistung, da die Türe von der Baufirma 2009 abgenommen wurde.
Mit der Baufirma werde ich mich am Montag in Verbindung setzen, muss aber schnell gehen, da wie gesagt die Türe am Rahmen schleift!
Ich hab übrigens einen Anwalt angerufen, der meint die Eingangtüre wäre Gemeinschaftseigentum (Reiheneckhaus) und ich hätte 5 Jahre Gewährleistung.
Für Tipps wäre ich dankbar.