Bau: Gewährleistung oder Wartung!

[rudi]

Dir ist der Unterschied zwischen Allein- und Sondereigentum klar?

Schau mal in Dein Grundbuch. Wenn z.B. auf dem Deckblatt Wohnungsgrundbuch oder im Bestandsverzeichnis irgendwas von Miteigentumsanteil steht, hast du kein real geteiltes Reihenhaus sondern ein Wohnungseigentum mit "Reihenhauscharakter".

Hallo Hans,

hab nochmal nachgeschaut:

Flurstück (Hausgrundstück)
Flurstück (Stellplatz)
1/12 Miteigentumsanteil (Gemeinschaftswegefläche)
1/12 Miteigentumsanteil (Verkehrsfläche) verbunden mit Sondereigentum an Tiefgaragenplatz Nr....

[Hans E.]

Sieht schon mal nach einem real geteilten Reihenhausgrundstück aus.

Müssten dann aber zwei unterschiedliche Grundbuchblätter sein. Eins für Haus und Stellplatz und eins für den bzw. die Miteigentumsanteile.

[rudi]

Sieht schon mal nach einem real geteilten Reihenhausgrundstück aus.

Müssten dann aber zwei unterschiedliche Grundbuchblätter sein. Eins für Haus und Stellplatz und eins für den bzw. die Miteigentumsanteile.

Ja, sind zwei unterschiedliche Grundbuchblätter

[Hans E.]

Dann ist das ja schon mal geklärt! Damit gehört Dir Deine Haustüre auch ganz sicher alleine

[rudi]

Hi mal ein update:

nachdem die Gewährleistung bei meinen Nachbarn (ich hab noch 21 Monate) abläuft, haben einige einen Gutachter hinzugezogen, wurde u.a. festgestellt, dass es sich bei den Steckdosen, Lichtschalter nicht um Busch Jäger Qualität handelt, sonder um billige China Fakes.
Die Holzfassade der Häuser weißt Stockflecken auf, der vereidigte Gutachter hat festgestellt, das der Unterbau nicht hinterbelüftet wird, echt traurig, wozu gibt es Bauleiter??
Ich bin mal gespannt, wie es weitergeht, in erster Instanz hat der Bauträger erst mal alles abgelehnt, wenn es sein muss, gehen wir vor Gericht.