Hey Sidney,

ich würde dir aber trotzdem dringend raten, ein Gutachten über die Wohnung einzuholen. Jede Immobilie hat Mängel, und wenn du diese - auch aus Unwissenheit und nicht absichtlich - verschweigst, kann es zu Problemen nach dem Kauf mit dem neuen Eigentümer kommen. 100% Sicherheit hast du sowieso nicht, aber HH ist numal doch ein Immomarkt, auf dem viele Füchse unterwegs sind. Das darf man nie unterschätzen.

Außerdem würde ich persönlich doch gerne wissen, ob ich unter Wert verkaufe oder nicht

Achja, zu deinem PS2: Alles über eine Pauschale verhandelbar, die ist dann sowieso im Kaufpreis drinnen.