Bautagebuch

[RAMichel]

Plane eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung/Wärmepumpe ein.

[siebensieben]

Das Du ein Festpreis mit dem Dachdecker ausgemacht hast ist gut, kann dir im Falle dass doch noch irgendwas auftritt nichts passieren

Was heißt schon passieren und irgendwas auftritt? Der Festpreis ist für die vereinbarte Leistung. Kommen Dinge hinzu, die anfangs nicht vereinbart waren oder nicht bekannt sein konnten, geht das natürlich nicht zum Festpreis.

[w650]

Plane eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung/Wärmepumpe ein.

kontrollierte Lüftung nein, Wärmepumpe ja

[Mücke]

Plane eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung/Wärmepumpe ein.

Guter Hinweis.

Viel Glück.

[switchhousing]

Bilder von der Hausentkernung
Willkommen, Hauseingang
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EG
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EG
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Keller
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[switchhousing]

Bilders

Wohnzimmer
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Bad EG
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Küche OG
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Kinderzimmer im OG, war noch bewohnt. Tapete und Holz ab, darunter Schimmel
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Schlafzimmer
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[switchhousing]

Bilder

Kinderzimmer
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Küche OG raus, Heraklit raus, Holzdecken raus, Voila das Haus fängt an, sich vom Mief zu erholen.

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Meiner Einer , Entsorgungstrennung ist das A und O

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[switchhousing]

Was heißt schon passieren und irgendwas auftritt? Der Festpreis ist für die vereinbarte Leistung. Kommen Dinge hinzu, die anfangs nicht vereinbart waren oder nicht bekannt sein konnten, geht das natürlich nicht zum Festpreis.

Das ist ja klar, da haste recht. Neue Wünsche und Änderungen kosten extra.
Aber sonst gilt die verienbarte leistung, das macht auch so Sinn. Kenne Angebote von Kumpels, und dann hiess es auf einmal:
Ja das haben wir ja so nicht gesehen oder gewusst,kostet jetzt mehr.

[ehemaliges mitglied]

Sehr interessant. Als absoluter Laie frage ich mal, nachdem ich das hier so gelesen habe, waere Sprengen und Neubau nicht guenstiger gekommen ?

[ehemaliges mitglied]

Ups....meinte "Abreissen"

[time4web]

kontrollierte Lüftung nein, Wärmepumpe ja

Die Wohnraumlüftung würde ich immer wieder nehmen - ob sich das allerdings in einem alten, wenn auch renovierten Haus so rentiert, kann ich nicht beurteilen.

Ne Wärmepumpe würde ich in 17 Leben keinem (mehr) empfehlen

[cvm]

Da habt Ihr Euch ja was vorgenommen.

Aber ist ja nicht Dein erstes Hausprojekt und Du "bastelst" ja gerne

[heintzi]

Also ich hätte alles original gelassen - war doch schick

Mal im Ernst - viel Spaß und Erfolg beim Umbau! Mutig, das hier zu veröffentlichen. Wie meine Vorredner schon sagten - das kann teuer werden

Die Bilder vom Kinderzimmer erschrecken einen dann doch ... da kann man nur hoffen, dass die Kinder, die dort gewohnt haben, nichts abbekommen haben

[switchhousing]

Keller Isolieren war angesagt
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Der Keller war feucht, nass. Die Fallrohre an der Giebelseite
waren an der Kellersohle verbunden und von da gehen die ab in den Kanal.
Diese alten Tonrohre waren undicht, und kaputt und haben das Haus unterspült.
NAch abklemmen der Fallrohre war das Haus schnell trocken.

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Kellerwand reinigen, trocknen lassen und Perimeterdämmung aufbringen, das habe ich machen lassen und ist u.a eine Leistung im Angebot der Rohbauvergabe
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[bass]

Nein, ein neues Dach kommt druff.
Tja der liebe Wärmeschutz, ich bin mir nicht sicher ob ich den Restbestand dämmen soll.
Das werde ich hier noch zur Diskussion geben. Durch den Neubau, denn muss ich ja dämmen, bleibt nicht viel vom Altbestand übrig.
Ich mach mir viel mehr Sorgen um die Heizung, hab nämlich nur Öl im Haus.

Alex, die Sorge um die Heizung käme bei mir angesichts der erkennbaren (Nicht-) Planung ganz zuletzt.

Falls noch nicht geschehen, solltest Du einen Energieberater dransetzen, der: 1. Die Wärmedämmung der Hülle und die Details an den Übergängen, z. Bsp. Fassade/Dach, Fassade/Fenster plant und 2. nach dem dann berechneten Wärmebedarf unter der Einbeziehung von Solarenergie die Heizung plant. Die Häuser aus den 50er Jahren sind energetisch so mit das Schlimmste, was es auf dem Markt gibt.

Ach ja, eine gesteuerte Lüftung ist heute kein Luxus mehr, sondern eher eine Notwendigkeit.

Meine Meinung als Dachdeckermeister und Energieberater.

[Fiona111]

Hier, die Badezimmerkacheln sind stylish.

Viel Erfolg für Dein Projekt!

[weyli]

Wärmedämmung - Wohnraumlüftung - und Wärmepumpe müssen aufeinander abgstimmt sein sonnst bringt das ganze nichts, hol dir einen Energiebrater/ Heizungsplaner mit dem Du alles noch einmal durchgehst !

Ich habe eine Luft / Luft Heizung/ Wärmepumpe + Wohnraumlüftung die von einem Heizungstechniker geplant wurde, was ich keineswegs bereut habe!

Standen auch vor der Sanierung eines gleichaltrigen Hauses, der Zufall wollte es aber dann in unmittelbarer nähe einen Neubau zu machen.

Das Familienmitglied das das Haus umgebaut hatte erlebte noch böse Überaschungen

[PCS]

Also ich hätte alles original gelassen - war doch schick

Ich fand das jetzt auch äußerst gemütlich.


Genialer Thread. Ich liebe sowas. Bin schon sehr gespannt, wie es weiter geht.

[siebensieben]

Nochc mal zum Verständnis: Das Bauen hat längst begonnen, aber Dinge wie Dämmung und Heizung sind noch unentschieden?

[switchhousing]

Ja das bauen hat begonnen, in der Hauptsache das Entkernen der alten Hauses. Tragende Wände alle raus und mit Stahlträger
versehen. Fensteransichten geändert. Durchbruch zum Anbau lt. Plan geschaffen, Treppe schalen etc..
Danach kommt das neue Dach mit 6cm Aufdachdämmung und Innendämmung mache ich selbst.
Genau ich habe noch kein Plan was die Aussendämmung und Heizung betrifft.