Bautagebuch

[switchhousing]

Ich schätze 70er....

Danke für den Fred und viel Erfolg bei der Umsetzung Deiner Pläne!

es ist von 1955

[siebensieben]

Ich schätze 70er...

Auf dem Plan steht 54. Kann natürlich auch gespiegelt sein, dann wäre es Endkriegsware.

[MacLeon]

Toll! Ich freue mich auf Updates!

[siebensieben]

Genau, einer der beiden Pläne ist falsch. Soweit konnten wir hier schon mal helfen. Bin gespannt, wie's weitergeht. Frage: Ist das eher die Begleitung einer Baustelle, oder ist alles noch in Planungsphase? Oder hab ich das überlesen?

[switchhousing]

Genau, einer der beiden Pläne ist falsch. Soweit konnten wir hier schon mal helfen. Bin gespannt, wie's weitergeht. Frage: Ist das eher die Begleitung einer Baustelle, oder ist alles noch in Planungsphase? Oder hab ich das überlesen?

Nein Gerhard,
es ist schon voll im Gange. Ich liefere die aktuellen Bilder nach.

[switchhousing]

Aktuell bis vor 4 Wochen habe ich folgendes rausgerissen
Strom komplett, Heizung komplett incl. Rohre. Bäder raus. Wasserleitungen und Wasserrohre komplett raus, 140m² Estrich raus, Zwischenwände raus, alte Fliesen im Keller alle raus.
Alte Kamine abgebrochen. 17 m³ Holzverkleidungen, Dachgeschoss komplette Innenisolierung Heraklit, teilweise schon verschimmelt, raus. Eigentlich ist nix mehr drinnen.

[Clapton]

Der untere Plan sieht ok aus.

[Clapton]

Es gibt viele Parallelen zum Umbau bei mir zu Hause (ist allerdings schon einige Jahre her).

Gehst du beim Anbau auf zwei vollwertige Stockwerke oder bleibst du beim Kniestock?

[switchhousing]

Es gibt viele Parallelen zum Umbau bei mir zu Hause (ist allerdings schon einige Jahre her).

Gehst du beim Anbau auf zwei vollwertige Stockwerke oder bleibst du beim Kniestock?

Nein es wird ein Flachdach, 1 geschossig. Da kommt ja die Küche rein. Als Option (rein von Statik her vorbereitet) könnte das Dach als Dachterrasse dienen.

[Clapton]

Nein es wird ein Flachdach, 1 geschossig. Da kommt ja die Küche rein. Als Option (rein von Statik her vorbereitet) könnte das Dach als Dachterrasse dienen.

Unterkellert?

[switchhousing]

Unterkellert?

Nein wollten wir zuerst, aber es ist uns dann zu teuer gekommen und den Platz brauchen wir nicht wirklich

[Curator]

Wenn R-L-X (mit)baut, dann wird es immer teurer als initial angenommen.

Ich freue mich auf diesen Thread, Alex, und wünsche viel Glück und eiserne Nerven beim Hausbau!

[Dominik_0212]

Klingt sehr interessant das Projekt, bis jetzt sieht alles gut aus! Erzähle bitte mal mehr von deinen Umbauplänen...Das mit dem Flachdach hast dir gut überlegt? Da das Haus aus den 50er Jahren stammt könnte das Dach mit hoher Warscheinlichkeit Asbest enthalten, schaue darauf dass der Zimmermann/Dachdecker die Position auch im Angebot hat, weil wenn nicht könnte das ein teurer Nachtrag werden, nur so als kleiner Tipp

P.S. Falls du Fragen hast kannst mir auch gerne ne PN schreiben, bin vom Fach

[switchhousing]

Klingt sehr interessant das Projekt, bis jetzt sieht alles gut aus! Erzähle bitte mal mehr von deinen Umbauplänen...Das mit dem Flachdach hast dir gut überlegt? Da das Haus aus den 50er Jahren stammt könnte das Dach mit hoher Warscheinlichkeit Asbest enthalten, schaue darauf dass der Zimmermann/Dachdecker die Position auch im Angebot hat, weil wenn nicht könnte das ein teurer Nachtrag werden, nur so als kleiner Tipp

P.S. Falls du Fragen hast kannst mir auch gerne ne PN schreiben, bin vom Fach

Nein es ist der gute alte Braas Ziegel. Abgesehen davon kommen die Ziegel eh runter und es wird neu eingedeckt. Bin nur noch am Überlegen was für ein Ziegel, aber eines weiss ich schon - anthrazit- wird das Dach. Dachdecker ist schon ausgesucht und es ist ein Festpreis vereinbart. ja wir haben uns für ein Flachanbau entschieden, weil ich das alte Siedlungshaus mit was modernem kombinieren will.
Dominik bist Du Dachdecker?

[Clapton]

Nein es ist der gute alte Braas Ziegel. Abgesehen davon kommen die Ziegel eh runter und es wird neu eingedeckt.

Dann solltest du auf jeden Fall eine zusätzliche Dämmung mit Holzverschalung von außen auf das Dach machen.

[Dominik_0212]

Nein es ist der gute alte Braas Ziegel. Abgesehen davon kommen die Ziegel eh runter und es wird neu eingedeckt. Bin nur noch am Überlegen was für ein Ziegel, aber eines weiss ich schon - anthrazit- wird das Dach. Dachdecker ist schon ausgesucht und es ist ein Festpreis vereinbart. ja wir haben uns für ein Flachanbau entschieden, weil ich das alte Siedlungshaus mit was modernem kombinieren will.
Dominik bist Du Dachdecker?

Das Du ein Festpreis mit dem Dachdecker ausgemacht hast ist gut, kann dir im Falle dass doch noch irgendwas auftritt nichts passieren
Ne habe Zimmermann gelernt und werde in ein paar Monaten mein Bauingenieurstudium abschließen, deshalb habe ich geschrieben dass ich vom "Fach" bin

[siebensieben]

Das Du ein Festpreis mit dem Dachdecker ausgemacht hast ist gut, kann dir im Falle dass doch noch irgendwas auftritt nichts passieren

Was heißt schon passieren und irgendwas auftritt? Der Festpreis ist für die vereinbarte Leistung. Kommen Dinge hinzu, die anfangs nicht vereinbart waren oder nicht bekannt sein konnten, geht das natürlich nicht zum Festpreis.

[switchhousing]

Was heißt schon passieren und irgendwas auftritt? Der Festpreis ist für die vereinbarte Leistung. Kommen Dinge hinzu, die anfangs nicht vereinbart waren oder nicht bekannt sein konnten, geht das natürlich nicht zum Festpreis.

Das ist ja klar, da haste recht. Neue Wünsche und Änderungen kosten extra.
Aber sonst gilt die verienbarte leistung, das macht auch so Sinn. Kenne Angebote von Kumpels, und dann hiess es auf einmal:
Ja das haben wir ja so nicht gesehen oder gewusst,kostet jetzt mehr.

[Clapton]

Lässt du die vorhandenen Dachziegel drauf?

Hast du einen äußeren Wärmeschutz auch auf dem alten Mauerwerk geplant?

[switchhousing]

Nein, ein neues Dach kommt druff.
Tja der liebe Wärmeschutz, ich bin mir nicht sicher ob ich den Restbestand dämmen soll.
Das werde ich hier noch zur Diskussion geben. Durch den Neubau, denn muss ich ja dämmen, bleibt nicht viel vom Altbestand übrig.
Ich mach mir viel mehr Sorgen um die Heizung, hab nämlich nur Öl im Haus.