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  1. #1
    Officially Certified DoT Winner 2013, 2014 & 2016 Avatar von ferryporsche356
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    Nebenkostenabrechnung um 3 Euro falsch

    Freunde,

    eine Geschichte aus dem Leben. Und lustig wenn´s nicht so traurig wäre:

    Ich habe eine Nebenkostenabrechnung erstellt und ein rechtsschutzversicherter Mieter hat die Nebenkostenabrechung von einem Anwalt prüfen lassen.

    Tatsächlich ist meine Nebenkostenabrechnung um den gigantischen Betrag von € 3,13 (kein Witz!!!) falsch.

    Ich habe ein Ersatzteil für das Tiefgaragentor auf alle Wohnungen umgelegt obwohl der Mieter (als einziger) keinen Stellplatz gemietet hat. Mein Fehler, darüber brauchen wir nicht reden.

    Ergänzende Info: Die gesamte Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 4.000,00,
    Nachzahlung des Mieters ca. € 1.000,00.

    Jetzt aber zur eigentlichen Sache:
    Da die Abrechnung falsch ist muss ich die kompletten Anwaltskosten von ca. € 600,00 bezahlen
    (Streitwert ergibt sich aus der kompletten Nebenkostensumme, abgerechnet wurde nach RVG).

    Und genau da - ich hoffe auf breites Verständnis - könnte ich ziemlich ungebremst vor die Wand laufen.
    Hier, den gibts ja wieder:

    Meine Frau (zwar Rechtsanwältin, aber kein Experte auf diesem Gebiet) sagt ich müsse zahlen. Keine Chance da raus zu kommen, Verhältnismäßigkeit, etc. gibt´s in diesem Fall nicht.

    Frage an die Experten mit der Bitte um eine zweite Meinung:
    Ist das wirklich so??? Wegen 3 Euro??? Keine Chance das nicht zahlen zu müssen???

    Dank Euch für Input.


    Beste Grüße,
    Charly

    WWWWDWWWWWWWWWWWWWWDWDWWWWWDWWWWWWDWWWWWWWWDD

  2. #2
    Yacht-Master
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    ich würde die miete erhöhen aber nur bei dem

  3. #3
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Hat der Mieter zuvor bei Dir reklamiert oder ist er gleich zum Anwalt gerannt?
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    LG
    Stephen😎

  4. #4
    Steve McQueen Avatar von Vanessa
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    Ahhhh, eine Geschichte wie ich sie liebe.....tut mir leid, Charly. Entmiete alle anderen Wohnungen und mach ein Asylantenwohnheim rein... :-)
    Gruß,

    Michi

    If the government says you don`t need a gun......buy two!

  5. #5
    Junger Moderator zum Mitreisen gesucht Avatar von buchfuchs1
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    Zitat Zitat von Carerra Beitrag anzeigen
    ich würde die miete erhöhen aber nur bei dem

    Das ist auch das Einzige, was mir dazu einfällt.
    Was für ein Korinthenk*****
    Dirk



  6. #6
    Officially Certified Hell Driver 2017 Avatar von Flo74
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    wenn kein ausweg: freundliches gespräch und auf halbehalbe einigen?

    mal im ernst: welchen verdachtsmoment hatte er denn, wenn das ergebnis zwar falsch, aber sich als lächerlich bestätig?

  7. #7
    Officially Certified DoT Winner 2013, 2014 & 2016 Avatar von ferryporsche356
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    Themenstarter
    Er hat mir gesagt dass er keine Ahnung hat, aber dafür eine Rechtsschutzversicherung.
    Deshalb möchte er die Nebenkostenabrechnung von einem Fachmann überprüfen lassen.

    Ich habe ihm gesagt er soll machen was er für richtig hält.
    Und damit war die Sache - bis zum Erhalt der Rechtsanwaltsrechnung - für mich durch.


    Beste Grüße,
    Charly

    WWWWDWWWWWWWWWWWWWWDWDWWWWWDWWWWWWDWWWWWWWWDD

  8. #8
    Junger Moderator zum Mitreisen gesucht Avatar von buchfuchs1
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    Naja, wenn deine Frau sagt, dass das so ist, dann wirds stimmen - leider.
    Dirk



  9. #9
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Auch dieser Anwalt mag sich täuschen...Forderung ablehnen...Nebenkosten anmahnen und ggf Klage abwarten!
    under Milkwood
    LG
    Stephen😎

  10. #10
    Junger Moderator zum Mitreisen gesucht Avatar von buchfuchs1
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    LOL Stephen, das machts ja noch schlimmer.
    Charly sagt ja, dass die Forderung berechtigt ist.
    Dirk



  11. #11
    Officially Certified Hell Driver 2017 Avatar von Flo74
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    was micht stört ist, die berechnung der 600 auf basis der gesamtrechnung und nicht seinem anteil.
    klingt schon mal deppert.

    äh, hast du als vermieter nicht ne art gegenversicherung für solche forderungen?
    gibts doch (oder?)?

  12. #12
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Auftraggeber des Anwalts war ja der Mieter...dh imho muss er den bezahlen! Und dann kann der Mieter versuchen das Geld bei Dir zu holen....ich würde es auf ne Klage ankommen lasssen!
    under Milkwood
    LG
    Stephen😎

  13. #13
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Zitat Zitat von buchfuchs1 Beitrag anzeigen
    LOL Stephen, das machts ja noch schlimmer.
    Charly sagt ja, dass die Forderung berechtigt ist.
    Imho werden sich 3 Euro noch nachbegründen lassen...
    under Milkwood
    LG
    Stephen😎

  14. #14
    Double-Red Avatar von OrangeHand
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    Darf ein Mieter die Nebenkostenabrechnung nicht von einem Anwalt überprüfen lassen?
    Wäre die Abrechnung korrekt gewesen, gäbe es keine Anwaltsrechnung.
    Das ist ja auch für den Mieter sicher nicht angenehm.


    Ärgerlich ist in diesem Fall aber am ehesten die Regelung für die Berechnung der Anwaltsgebühr.
    Es tut mir trotzdem leid für dich Charly.
    Geändert von OrangeHand (24.11.2010 um 16:04 Uhr)
    Superlative Grüße, Frank

    "Cool sh*t ain't cheap, and cheap sh*t ain't cool."

  15. #15
    Officially Certified Hell Driver 2017 Avatar von Flo74
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    Zitat Zitat von steboe Beitrag anzeigen
    Imho werden sich 3 Euro noch nachbegründen lassen...
    teurer (tipp-)kalkulationsfehler...

  16. #16
    Junger Moderator zum Mitreisen gesucht Avatar von buchfuchs1
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    Zitat Zitat von steboe Beitrag anzeigen
    Imho werden sich 3 Euro noch nachbegründen lassen...
    Dass er dennoch 3,13 Euro zuviel berechnet hat, ist doch aber hieb-und stichfest.
    Dirk



  17. #17
    Deepsea Avatar von AlexH
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    echt hart, kenn mich bei sowas überhaupt nicht aus, aber mit gesunden menschenverstand hat das nichts zu tun.
    wäre ein kandidat dem ich wegen eigenbedarf kündigen würde - aber sowas von schnell.
    Grüsse Alex

    "Mich interessiert nicht wessen Schuld es ist, vor allem nicht wenn es meine eigene ist!"
    Dr. House

  18. #18
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Ich Zahl doch keine Rechnung von jemanden den ich nicht beauftragt habe...ausser auf quasi richterliche Anordnung!
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    Stephen😎

  19. #19
    Mil-Sub Avatar von steboe
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    Zitat Zitat von AlexH Beitrag anzeigen
    echt hart, kenn mich bei sowas überhaupt nicht aus, aber mit gesunden menschenverstand hat das nichts zu tun.
    wäre ein kandidat dem ich wegen eigenbedarf kündigen würde - aber sowas von schnell.
    Das mit dem Eigenbedarf funkt nimmer so wie früher
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    LG
    Stephen😎

  20. #20
    Officially Certified Hell Driver 2017 Avatar von Flo74
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    Zitat Zitat von AlexH Beitrag anzeigen
    ... mit gesunden menschenverstand hat das nichts zu tun.
    jep.
    genau wie diese abmahnmasche.
    zum brechen.

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