moin, moin

soweit ich informiert bin ändert sich für den mieter erst einmal nichts. der käufer kauft die wohnung mit dir als mieter und dem dazugehörigen mietvertrag.
er kann den mietvertrag nur bei eigenbedarf kündigen und den muß er (soweit ich weiß) erst einmal nachweisen.
vermietete immobilien sind in der regel günstiger zu erwerben als freie, weil es nicht so einfach ist einen mieter aus der wohnung zu bekommen.