Vermieterwechsel

**Donluigi** · 01.08.2008, 12:21

mja, miewo?

**buchfuchs1** · 01.08.2008, 12:24

**416rimless** · 01.08.2008, 12:30

Original von Donluigi
mja, miewo?

Ich bräucht da mal eine neue Goldfüllung

.....noch Termine frei?

**wildpower2** · 01.08.2008, 12:32

heute früh erst mal 9 Einheiten gekauft!

lustig ist, daß fast alle Einheiten frei von Miet- und Pachtrechten sind.

**paddy** · 01.08.2008, 12:36

Original von 416rimless

Original von Donluigi
mja, miewo?

Ich bräucht da mal eine neue Goldfüllung

.....noch Termine frei?

Kann ich dir auch machen, aber bei mir gibts nur Keramik.

Mensch Tobias, hättste mal was gesagt.

**romex** · 01.08.2008, 13:41

Original von Mawal

Original von romex
in der regel kannst du nur zum monatsende kündigen. wenn du am 03.08. kündigst, läuft dein mietvertrag bis zum 30.11.

das stimmt leider nicht...

die gesetzliche Kündigungsfrist erlaubt eine Kündigung bis zum dritten Werktag des ersten Monats der drei Monate...

entscheidend für das Datum ist (im Zweifelsfall nachzuweisende) Zugang beim Empfänger der Kündigung....

ich nehme alles zurück und behaupte das gegenteil

sorry, für die unkorrekte aussage.

**Vanessa** · 01.08.2008, 14:25

Paddy, gilt das Einschreben mit RS (oder ohne) nicht als zugestellt, sobald der Benachrichtigungsschein im Briefkasten liegt? (Bei Nicht-Antreffen?)

**wildpower2** · 01.08.2008, 14:31

soweit ich weiß, gilt es als zugestellt, wenn der Empfänger unterzeichnet hat.
ander ist es bei Postzustellungen, da gilt, wann das Ding im Briefkasten landet!

**paddy** · 01.08.2008, 15:30

Michi: Genau das ist der Haken. Das Einschreiben mit RS darf die Post nur zustellen wenn es jemand quittiert.
Das Einwurf-Einschreiben gilt als zugestellt wenn es eingeworfen wurde.
Bei beiden kann jedoch der Empfänger behaupten es wäre nichts oder nur ein leeres Blatt Papier drin gewesen. Kann ja passieren ....

Deshalb stellt mein Anwalt solche Dinge nur noch per Boten zu, der kann Inhalt und Zustellzeitpunkt notfalls bezeugen. Der sicherste Weg.
Ich hatte selbst schon mal so eine Geschichte, die Zustellung per Bote hat mich in dem Fall vor größerem Schaden bewahrt.

**wildpower2** · 01.08.2008, 15:46

paddy

ah, ok!
wo liegt dann für den Absender der Vorteil des Einschreibens gegen Rückschein, wenn beim Einwurf-Einschreiben der Einwurf durch den Briefträger
bereits als zugestellt gilt. Etwa nur wegen der Unterschrift auf dem RS?
Verstehe ich nicht so ganz, ist für mich nicht so richtig schlüssig

**paddy** · 01.08.2008, 16:11

So siehts aus, man sollte auch in den seltensten Fällen davon ausgehen, dass einer behauptet es wäre nix drin gewesen.

Trotzdem, wasserdicht ist nur die Variante mit dem Boten.

**Vanessa** · 01.08.2008, 16:50

Danke Dir, Paddy.....

**Kiki Lamour** · 01.08.2008, 18:09

Original von paddy
So siehts aus, man sollte auch in den seltensten Fällen davon ausgehen, dass einer behauptet es wäre nix drin gewesen.

Trotzdem, wasserdicht ist nur die Variante mit dem Boten.

exakt so verhält es sich bei ausgesprochenen personellen kündigungen. entweder den boten vorbeischicken, oder selbst mit einem zeugen. dann wiederum kannst du das kündigungsschreiben durchs fenster schmeissen und es ist rechtens zugestellt

**eimsbush** · 01.08.2008, 18:22

Original von 416rimless
Was man hier so alles liest

.....ist wie bei dem kürzlich diskutiertem Schadensfall mit dem Auto! Ab zum Anwalt und gut, der sollte das schon können, oder macht ihr auch eine Wurzelbehandlung bei Euch selbst!

meine eventuelle kündigung vom anwalt schreiben lassen? schreibt dir deiner auch die einkaufszettel?

thx an den rest. hat sich vorerst erledigt, da die vermietern nur an jemanden verkaufen will, der die wohnung als anlageobjekt nutzt. also warten wir einfach mal ab, ehe wir uns nun unötig unter druck setzen

**golf123** · 01.08.2008, 18:28

viell. kauft ja

keb63, dann gibts aber Druck

**416rimless** · 01.08.2008, 18:37

Original von eike

Original von 416rimless
Was man hier so alles liest

.....ist wie bei dem kürzlich diskutiertem Schadensfall mit dem Auto! Ab zum Anwalt und gut, der sollte das schon können, oder macht ihr auch eine Wurzelbehandlung bei Euch selbst!

meine eventuelle kündigung vom anwalt schreiben lassen? schreibt dir deiner auch die einkaufszettel?

thx an den rest. hat sich vorerst erledigt, da die vermietern nur an jemanden verkaufen will, der die wohnung als anlageobjekt nutzt. also warten wir einfach mal ab, ehe wir uns nun unötig unter druck setzen

LOL....? Einkaufszettel schreib ich schon noch selbst, die Erledigung des solchen überlasse ich aber gerne mal wem anders. Genauso wenig wie ich meine Steuererklärung selbst mache.....Wenn ich in einem Fachgebiet Rat brauche, dann frag ich halt nen Spezialisten, oder frag sonstwo, wo ich mir Rat erhoffe, z.B. auch HIER. Wie Dir aber sicher auch aufgefallen ist, hast Du auch einige, na ja, ich nenns mal fragwürdige Ratschläge als Antwort bekommen. Was machst Du dann, wenn Du Dich auf so was verlässt und der Schuß geht nach hinten los? Na ja, wünsch Dir auf alle Fälle, daß es in Deinem Sinne endet!

**eimsbush** · 01.08.2008, 19:18

es geht hier nicht um leben, danke aber für die guten wünsche

ehemaliges mitglied · 02.08.2008, 10:31

Original von eike

Original von 416rimless
Was man hier so alles liest

.....ist wie bei dem kürzlich diskutiertem Schadensfall mit dem Auto! Ab zum Anwalt und gut, der sollte das schon können, oder macht ihr auch eine Wurzelbehandlung bei Euch selbst!

meine eventuelle kündigung vom anwalt schreiben lassen? schreibt dir deiner auch die einkaufszettel?
...

Das ist vielleicht die einzige Hürde - alles selber machen wollen um Kosten zu sparen. Ach wie geil ist Geiz.
Hinterher wird aber gejammert und großspurig herumgetönt, wie schwierig eine Eigenbedarfskündigung ist.

Selbstverständlich nimmt man sich einen Anwalt.

Bei der Vielzahl an Schlaumeiern hier ziehe ich mich jetzt aus diesem Thema zurück und wünsche ein schönes Wochenende.