Projekt 2015: Unser Haus.........

[nominator]

+3 !

[Nixus77]

+4

[TheLupus]

347 Energiewende der Styropor-Dämmstoff ist höst Feuergefährlich - Lebens + Existenzgefährlich

https://youtube.com/watch?v=12CqR8GP868

[crazy_joeblunt]

Ja,ja, das Fensterthema beschäftigt mich jetzt auch schon ein paar Wochen, bin allerdings vom Holzfenster abgekommen.
Kunstoff oder Alu, am Ende eine Preisfrage......

Wobei ich sagen muss, wir haben damals im Elternhaus von Holz auf Kunstoff (Pax mit Einbruchhemmender Verglasung + Rundumschutz) umgestellt, 2-farbig und sind seit dem begeistert!
Wirklich gute Wärmewerte und eine spürbare Energieersparnis von Rund 15% ohne weitere Maßnahmen!

Die Heizung bleibt erstmal bis wir einen Erfahrungswert haben bzgl. Verbrauch etc. haben.
Außerdem hab ich erst 12.000 Liter getankt.

Gas haben wir in der Straße und der Anschluß ist kein Problem!

Heizkörper wie erwähnt fliegen alle raus und es kommen moderne Kermi Heizkörper rein.

Elektrik ist tatsächlich noch auf Höhe der Zeit, überall genügend Steckdosen vorhanden, ok, es werden einige Schalter umgesetzt, Modernes Netzwerk gelegt, Neue Satanlage mit entsprechender Sternverteilung, Außenbeleutung komplett neu, das wars dann aber auch.

Manuel, mein Elektriker hat mein vollstes Vertrauen, wenn er sagt es muss was gemacht werden, dann darf er!

Florian, Budget ist mit ner guten PN angesetzt

[ibi]

Heizkörper wie erwähnt fliegen alle raus und es kommen moderne Kermi Heizkörper rein.

kermi habe ich bei der sanierung auch verbaut - die sind top

[LudwigV]

Das leidige Thema Kunstoff vs. Alu Fenster .....
Der Preisunterschied liegt ungefähr bei Faktor 3.

Ob ich bei einem Fenstertausch 15 K oder 45 K auf den Tisch lege, ist für die meisten Bauherren von einer gewissen Relevanz-
Kunststofffenster sind natürlich nicht so sexy wie Alu-Fenster, haben dafür aber im Bereich Rahmen/Flügel bessere Dämmwerte.
Und bei einem Alu-Fenster mit 2-fach Verglasung, kann es schon knapp werden die Anforderungen der EnEV an die Fenster zu erfüllen

Heutzutage keine 3-fach Verglasung zu nehmen, ist nicht wirklich sinnvoll.
Bei einem m² Preis von ca EUR 25,00 Brutto spart man pro Heizsaison ca 5 Liter Öl pro m² Fensterfläche.
Bei einem Ölpreis von 70 cent/Liter hat sich die Investition in 7 Jahren amortisiert, bei steigenden Ölpreisen entsprechend schneller.
Und ein Verkaufsargument bei einer späteren Veräußerung des Objektes ist es allemal ....

[TheLupus]

Das leidige Thema Kunstoff vs. Alu Fenster .....
Der Preisunterschied liegt ungefähr bei Faktor 3.

...

Bei mir lag er bei 1,3 (Vollalu).
Angefertigt vom mittelständigen Fensterbauer aus Süddeutschland.

Es sind doch nur die Profile anders/teurer.
Das Anfertigen der Rahmen, das Glas, das Verglasen, der Transport und die Montage sind identisch vom Preis.

Warum soll ich die ganzen (guten und teueren) Bestandteile und Leistungen mit Plaste einschalen?

[mike1]

Also ich freu mich hier auf eine bebilderte Sanierung !

Der Rest (Kaufpreis, Sanierung oder Abriss billiger ) bitte in einem anderem Threed.

Der TS weiss schon was er will und ich kann Ihn verstehen.

[crazy_joeblunt]

So, jetzt gibt`s frische Bilder und spiegeln den Aktuellen Stand der Dinge wieder.

Wir befinden uns praktisch wieder in der "Rohbauphase".
Böden und Wände sind langsam clean und die Bäder bereits heraus gerissen.

Der Kamin erstreckt sich bis unter das Dach und wurde mit Spritzgips beschichtet.
War damals vielleicht toll, muss ich aber abstemmen weil wir ihn Naturstein Verklinkern möchten.

IMG_0412.jpg

Sieht zwar nicht so aus, aber die Wände müssen tatsächlich nur noch angelegt werden.
Am Sonntag habe ich schon gespachtelt und gefüllert was das Zeug hält

IMG_0413.jpg

Der Blick aus dem Wohnzimmer in den 1.OG über die Galerie.

IMG_0414.jpg

[swimmingman]

Nach den Bildern zu schließen hat das Haus schon Potential. Vor allem die Galerie gefällt mir !!

[ibi]

ich werden in den nächsten jahren das ein oder andere grundstück bebauen.
wie baut man denn heute ohne denn heute?
bei den angebiten/möglichkeiten der häuslebauer wird man ja erschlagen

stein auf stein ist klar

[AFOL]

ich werden in den nächsten jahren das ein oder andere grundstück bebauen.
wie baut man denn heute ohne denn heute?
bei den angebiten/möglichkeiten der häuslebauer wird man ja erschlagen

stein auf stein ist klar

Es gibt genug Steine die in 360mm Ausführung eine Außendämmung überflüssig machen. Ytong wäre einer. Ist natürlich teuer!

Günstiger, und meiner Meinung nach auch gut, ist zb. ein Wandaufbau wie bei Viebrockhaus verwendet. Ytong, Mineralwolle und dann nochmal Ytong.

https://www.viebrockhaus.de/vorteile...in-gebaut.html

Die meisten werden Dir aber billigste Steine oder gar Fertigbetonteile mit ordentlich Styropor draußen drauf andrehen wollen.

Bei uns gibt es ein Neubaugebiet. Betonfertigteile dann ordentlich Styropor. In diesem Gebiet wird auch ein öffentliches Gebäude neu gebaut. Ebenfalls Betonfertigteile aber dann Mineralwolle. Ein deutlicher Qualitätsunterschied!

Gruß

Manuel

[Flo74]

Joe! Ist eine Fusbodenheizung (k)eine Option?
Ich mag den Gedanken, keine Heizkörker in den Räumen zu haben, dadurch auch keine punktuelle Wärmeherde und keine Verfärbung an den weißen Wänden durch den Luftstrom (spart das Nachstreichen).
Ich hätte das heute bei mir so gerne... beim nächsten Haus wird alles anders

[Insoman]

Lässt Du die Balken in der Decke drin ?

[The Banker]

Das wird Bub, bin auf weitere Bilder gespannt .

Gäbe mir nur zu denken, dass hier - trotz Deines Budgets - immer ein "Insoman" mitschreibt .

[Insoman]

Psssst, jetzt hasse mich verraten

[AFOL]

Es ist natürlich auch immer eine Geschmackssache und Altersabhängig!

Wenn ich die Bilder sehe bekomme ich das kalte Grauen! Unnötige Deckenhohe Wände, Rundbögen, der altbackene Kamin, diese furchtbare Jägerzaungalerie usw . . .

Der gleiche Raum, ohne diese unnötige Wand links neben den Kamin, ohne diesen wuchtigen altbackenen Kamin und dafür einen modernen, ohne Rundbögen und vor allem mit einer Glasabsturzsicherung an der Galerie würde wirklich super aussehen.

Das sage ich mit Mitte 30. Jemand Anfang 50 findet es vielleicht genau gerade richtig.

Habt Ihr Euch im Rathaus schon die Statik und Ausfertigungspläne geholt? Vielleicht kann man aus 12Zimmern ja großzügige 6 Zimmer machen.


Sind elektrische Jalousien geplant?

Gruß

Manuel

[crazy_joeblunt]

Habt Ihr Euch im Rathaus schon die Statik und Ausfertigungspläne geholt? Vielleicht kann man aus 12Zimmern ja großzügige 6 Zimmer machen.

klar kann man das, ich müsste dazu paralell nur meine Kinder reduzieren, so von 3 auf 1 vielleicht!

[AFOL]

klar kann man das, ich müsste dazu paralell nur meine Kinder reduzieren, so von 3 auf 1 vielleicht!

Das passiert, in Deinem Haus, vollautomatisch im Laufe der Zeit!

Gruß

Manuel

[crazy_joeblunt]

Si, die Balken bleiben, wir versuchen den Spagat zwischen Alt & Modern zu gut es geht hin zu bekommen.

Flo, Fussbodenheizung mag ich so gar nicht mehr, ist mir ehrlich gesagt zu träge.
Evtl. im Wohnbereich eine Elektrounterstützende Heizung unter die Fliesen, das wäre noch eine Option für warme Füße......

Die Wohnseite liegt voll im Süden und wird recht schnell durch die großen Fenster aufgeheizt, ich denke im Sommer eher an Kühlung!