Bank will nachträglich Bilder vom Inneren der Immobilie

[sausapia]

Du hast zwei Möglichkeiten:
1. Du antwortest ihm, die Innenfotos gerne zu schicken, sobald er Dir die Gesetzesgrundlage nennt.
2. Ein paar Fotos zu machen und sie ihn zu schicken.

"1." bringt ih´n in eine unangenehme Situation, führt zu Diskussionen ergo mehr Arbeit für Dich und im Endeffekt wirst Du die Foto wahrscheinlich trotzdem schicken. Ggf. hast Du daran Spass, aber bedenke auch, dass Du ggf. mal in einen finanzielle Notlage geraten kannst und auf Deinen Bankberater angewiesen bist.

> imho "2"

[The Banker]

Hans: Wenn schon valutiert und er will komplett umbauen verstehe ich den Sinn auch net ganz...

[Hans E.]

Vielleicht das Ergebnis der Schrott-Immobilien-Gaudi, bei denen so viele Banken als Finanzierer mit drinhängen ????

Es handelt sich bei meinem Fall auch um eine Finanzierung durch das rote S, die haben sich, wie Thilo schon schrob, aus der Schrott-Immobilien-Geschichte (weitgehend) raus gehalten.

Thilo: Die kaufmännische Sorgfalt war aus meiner Sicht schon durch mein Gutachten gegeben, zumal ich von dieser Sparkasse öffentlich bestellt und vereidigt bin.

[ehemaliges mitglied 24812]

Gesetz rückwirkend? ...

Das gab/gibt es. Ende der 90-er, also noch zu DM-Zeiten, wurde das Steuerrecht in Bezug auf Erbschaft und Schenkung geändert. Bei Immobilien wurde der Ertragswert zugrunde gelegt und nicht mehr der Einheitswert; zumindest galt dies bei vermieteten Immobilien.
Als das bekannt wurde, haben viele noch zum 31.12.199x Immobilien übertragen. Das Gesetz trat rückwirkend zum 01.07.199x des selben Jahres in Kraft.
Nagelt mich jetzt nicht auf den Juli fest, meine es wäre zur Jahreshälfte gewesen.

[Treo]

Naja war wohl eher die Spekulationsfrist. So mehr oder weniger.

Das mit der Bewertung nach ErbSt- Recht war vor ein paar Jahren und auch nicht der Einheitswert (in dem Sinne) und auch nicht rückwirkend sondern mit einer Option welches Recht der Steuerpflichtige anwenden möchte...

[Coney]

Und was, wenn ihnen nicht gefällt, was auf den Bildern ist? Wollen sie den Kredit zurückfordern?

[Geraldpeter]

Trotzdem peinlich für den Berater,

besser wäre gewesen, gleich reinen Tisch zu machen à la "sorry, ich habs vergessen"

Dann ist das Klima gleich viel besser.

Jetzt muss er schauen, wie er aus der Nummer wieder raus kommt - viel Vergnügen

G.

[RAMichel]

Sag dem "Berater" doch einfach, Deine Frau sei völlig abgedreht, als du mit der Kamera im Haus herumgelaufen bist, um für die Bank zu knipsen. Dann hat sie Dir die Kamera weggenommen und mit Scheidung gedroht, wenn Du anderen Leuten Fotos ihrer privaten Gemächer gibst. Da hätten die früher drauf kommen können. Deine Möglichkeiten sind jetzt erschöpft. Biete ihm an, dass er mit Deiner Frau wegen der Fotos gern verhandeln kann. Empfiehl ihm aber, ggf. mit Personenschutz anzurücken...

[Wolnex]

Wow, sind ja einige aufschlussreiche Antworten zusammen gekommen.
Danke erstmal dafür an die Members!

Es handelt sich bei meiner Bank auch um die mit dem roten S.
Und Bilder vom Inneren der Immobilie hat die Bank nicht, die hatte ich nämlich auch nie.
Ich tippe stark das in dem Laden intern Bilder vom "Inneren" vorgeschrieben sind.

Gruß
Wolnex

[Onkel C]

nimm die Bilder hier:
http://www.snopes.com/photos/crime/drugmoney.asp

[golfinhamburg]

bei mir haben die auch erst nach der kompletten Auszahlung gesehen, dass sich das Haus niemand angesehen hat und dann haben die das nachgeholt, ist doch kein Problem !

Wow, sind ja einige aufschlussreiche Antworten zusammen gekommen.
Danke erstmal dafür an die Members!

Es handelt sich bei meiner Bank auch um die mit dem roten S.
Und Bilder vom Inneren der Immobilie hat die Bank nicht, die hatte ich nämlich auch nie.
Ich tippe stark das in dem Laden intern Bilder vom "Inneren" vorgeschrieben sind.

Gruß
Wolnex

[The Banker]

Wohl war...

[fugazi]

Oh freut mich, dass du das so relaxt sehen kannst. Ist ja nicht immer einfach, wenn man so die Coroperate Identity eimal intus hat;-)

[ehemaliges mitglied]

Es handelt sich bei meinem Fall auch um eine Finanzierung durch das rote S, die haben sich, wie Thilo schon schrob, aus der Schrott-Immobilien-Geschichte (weitgehend) raus gehalten.

Thilo: Die kaufmännische Sorgfalt war aus meiner Sicht schon durch mein Gutachten gegeben, zumal ich von dieser Sparkasse öffentlich bestellt und vereidigt bin.

Seid wann bestellen Sparkassen Sachverständige und vereidigen diese ? Gibts bei euch keine IHKs mehr ?

[paddy]

Heiko: Genau, gerade wollte ich fragen, wo eigentlich das Problem ist.

Wolnex: Tu deinem Berater den Gefallen, dann ist er vielleicht flexibler als er sein müsste, wenn du mal etwas von ihm brauchst.

[ehemaliges mitglied]

Hallo,

dass die Banken nun auch Innenaufnahmen der seit Jahresbeginn finanzierten Immobilien benötigen begründet sich in der Tatsache, dass erst dann diese Immobilien einen entsprechenden Wertansatz erfahren dürfen bei einem Verkauf der Forderung der Bank an eine Drittbank ( Risikoportfolio ) Bei den meisten Sparkassen nicht unbedingt relevant, da diese überwiegend von dieser Praxis keinen Gebrauch machen.
ich meine, das ist sogar geltendes EU Recht.

Grüße
Robert

[Ingo.L]

Wenn in zig Jahren die nächste Verhandlung über das Objekt ansteht, ist der Bankberater bestimmt nicht mehr da. Entweder befördert oder wie ich in diesem Fall annehme arbeitslos. Ich würd ihm was husten. Und wirklich flexible Berater gibts kaum. Stimmen die Zahlen, kommt ein Vetrag bei raus. Wäre ja dumm, wenn sie sich ein Geschäft entgehen lassen. Stimmen die Zahlen nicht, kommt kein Vertrag raus. Egal ob du jetzt nett bis oder nicht. Wenn er Bilder will, soll er welche von seinem Haus an die Akte hängen.

[avalanche]

Wolnex: Tu deinem Berater den Gefallen, dann ist er vielleicht flexibler als er sein müsste, wenn du mal etwas von ihm brauchst.

Win-Win in Ehren, aber wenn ich so dreist angelogen werde, müsste er mir als Gegenleistung rückwirkend schon den Libor Zinssatz auf die nächsten 20 Jahre garantieren

[MacLeon]

Wenn Du dieses quid-pro-quo-Spiel spielen willst, solltest Du das allerdings dokumentieren: "Sehr geehrter Herr S, obwohl weder ich noch mein Anwalt die von Ihnen in Bezug genommene gesetzliche Grundlage kennen oder finden konnten, komme ich Ihrem Wunsch gerne nach und füge Bilder meiner Wohnung bei. Hochachtungsvoll, W". Und dann diese E-Mail oder diesen Brief schön aufheben.

[mojohh]

Hm, also wenn mich mein Bankberater schon wegen so einer Kleinigkeit anlügen würde, dann wäre das aber die längste Zeit mein Bankberater gewesen.

Der Typ ist ja Bankberater und nicht Kundenberater

/leif