Die Immobilienpreise werden durch Standortfaktoren und Opportunitätskosten „gemacht“.

Anders ausgedrückt, je mehr Arbeitsplätze, kulturelle Einrichtungen, Schulen, etc. es in der Umgebung gibt, desto höher sind die Immobilienpreise. Günstigere Immobilienpreise „erkauft“ man sich durch längere Fahrtzeiten zu diesen Einrichtungen.

Muss jeder selber wissen was einem die Fahrtzeit etc. wert ist.