öffentlich-rechtlich:

Du bist Schuldner der GrSt: § 10 I GrStG
Der Erwerber haftet neben Dir für die Steuer: § 11 II GrStG
Die GrSt lastet dinglich als öffentliche Last auf dem Grundstück: § 12 GrStG

zivilrechtlich:
Nutzen, Lasten und Gefahren gehen über mit...................?