Moin zusammen !!

Da ich bisher nur GEkauft habe und noch nie etwas VERkauft, bin ich da ahnungslos.


Wenn ich jetzt meine Immobilie (Grundstück mit Häuschen drauf) verkaufen möchte, in welcher Höhe fallen da Steuern an ?

Und wie funktioniert das in der Realität ? Der Käufer überweist mit das Geld, Notar, Grundbucheintragung etc. .... so weit ist alles klar.

Und dann ? Melde ich erst bei der Steuererklärung den erzielten Gewinn oder muß ich mich beim Finanzamt aktiv melden ?


Und wo ist der Unterschied, ob mir die Immobilie LÄNGER als 10 Jahre oder KÜRZER als 10 Jahre gehört ?


Vielen Dank für Eure Hilfe !!