Fragen an die Profis: Vermietete Eigentumswohnung kaufen bei Eigenbedarf?

[smuh1980]

Hallo zusammen,
in der Hoffnung das sich auch zu diesem Thema der ein oder andere Wissende im Forum herumtreibt...

Wir sind momentan auf dem besten Weg eine Eigentumswohnung zu kaufen. Jedoch sieht es nach anfänglicher Euphorie so aus, dass die begehrte Eigentumswohnung vermietet ist.
Die Kündigung aufgrund von Eigenbedarf ist natürlich möglich, jedoch wohl nicht immer so einfach und oftmals ist der Weg über einen RA nötig.
Ich habe nun im Internet einen Hinweis entdeckt, sich die Kündigung bzw. "Räumung" der Wohnung durch den Mieter schriftlich bestätigen zu lassen - natürlich mit einem fixen Termin.

Hat diesbezüglich jemand weitere Hinweise oder generell weitere Tips zu dem Thema?

Besten Dank,
Andre