Kenne die Rechtslage nicht genau.

Aber wenn Du bis Dezember wartest und dann kaufst
und der Makler kann Dir beweisen, dass Du schon
vorher in dem Kenntnisstand warst musst Du
trotzdem die Courtage zahlen.
Finde, dass das Warten bis Dezember aber auch
nicht die feine englische Art ist (persönliche Meinung)

Manfred