Ich habe im letzten Jahr eine Wohnung im Zentrum von HH gekauft. ich habe 2,5 Jahre diverse Wohnungen im Zentrum und Häuser in den nahegelegenen Stadtteilen gesucht.

Ziel war: Altbau, Garten, guter Zustand, OHNE Makler!

Wir haben sie nun gefunden.

Kaufpreis war ok, einen Tick verhandelt, Küche mit 15.000 angegeben, damit die Gewerbesteuer reduziert wird.

Eine vergleichbare Miete entspricht dem Zinsabtrag!

Eigenkapital haben wir genügend genutzt. Renovierung können steuerlich geltend gemacht werden. Sondertilgung und in 10 Jahren ist der Drops gelutscht!

Gegen ein Haus in HH spricht:
- wenn nicht im Zentrum, sind die Preise nicht stabil
- man bekommt die Investition i.d.R. nicht mehr beim möglichen Verkauf zurück

Jetzt suchen wir eine kleinere Wohnung, um sie zu vermieten.