Aaalso...
Die Frage ist erstmal wie dringend er DIESEN Job möchte?
Je dringender weil er ihm besser gefällt / mehr Freiheiten ermöglicht / etc. umso geringer der Gehaltswunsch.

Dann ist natürlich erstmal die Bezahlung für eine vergleichbare Tätigkeit die Grundlage.

Für die Dienstwohnung muss man einfach iene ortsübliche Miete ansetzen und 5-15% abziehen, da der Vermieter in diesem Fall keine Gewinerzielungsabsicht hat

Die Beschreibung verspricht mehr "Erholungs- / Freizeitwert" während der Arbeit (Fussball!), aber das ist halt auch ARBEIT, was man nicht vergessen darf...

Die vertraglichen Kündigungsfristen sollte im Zweifelsfall ein Anmwalt mit dem Originalvertrag checken!

Bye

Marko