da ich vorhabe mit spätestens 50 jahren(in 20 jahren) in rente zu gehen beabsichtige demnächst den kauf einer immobilie(wohn u.geschäftshaus/12-15 fach)als renditeobjekt.wobei der kaufpreis ca.20-30% mit eigenkapital und der rest durch eine bank finanziert wird.
ist es ratsam die kompletten mieteinnahmen an die bank (zinsen+tilgung) abzuführen?
VORTEIL: schnelleres ende der kreditlaufzeit
NACHTEIL: keine rücklagen für evtl.sanierungen durch mieteinahmen
oder ist es ratsam einen gewissen teil (ca.20%) als rücklagen für evtl sanierungarbeiten zu lassen?
ist es auch zu empfehlen einen gewissen prozentsatz der mieteinnahmen (während der kreditlaufzeit) abzuzweigen und in einen fond,lebensversicherung etc.zu investieren oder eher nicht?
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Thema: immobilienberatung
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04.11.2005, 16:04 #1
immobilienberatung
Gruß
Ibi
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