Es wurde ja schon viel gesagt, ich würde es nicht so machen. Ganz einfach, weil da zu viel nicht zueinander passt.

Klar, als künftige Empty Nester ist Euer jetziges Haus vielleicht zu groß und zu beschwerlich. Doch wollt Ihr im Alter auf 50-60qm leben (das dürfte die Größe sein, die sich am besten vermieten lässt)? Und dort, wo heute 1-2-Wochen-Urlauber bevorzugt buchen? Und in einer dann 10-15 Jahre alten Wohnung, die überdurchschnittlich beansprucht wurde?

Oder lieber doch auf 90-120qm in einer ruhigeren Gegend und in einer gepflegten Wohnung? Natürlich gibt es auch dafür Ferienmieter, die stellen dann aber auch Ansprüche, was Ausstattung und Service angeht. Auch werden sie vielleicht nicht standardmäßig Samstag-Samstag mieten wollen, so dass Du zwischendurch Leerstand haben wirst. All dies drückt die Rendite.