Unser Neubau / Wohnungskauf

[ehemaliges mitglied]

Wenn alles klappt evtl noch Ende des Jahres

Viel Glueck/Erfolg

[R.O. Lex]

Wenn alles klappt evtl noch Ende des Jahres

Ambitioniert. Aber wenn die weiter so ranklotzen wie bisher, dann scheint das machbar. Ich drücke die Daumen.

[N-Dee]

Danke

[Viper]

Zur Klimaanlage, weil aktuell vergleichbares Problem:

Wenn der Außenkompressor auf dem Balkon steht anstatt an der Wand zu hängen, bedarf ist keiner Zustimmung der WEG. Das einzige was von außen dann sichtbar ist, wäre der Kabelkanal der in weiß natürlich nicht das Erscheinungsbild negativ beeinflusst. Kernbohrungen bis 50mm Durchmesser sind ebenso keine bauliche Veränderung.

Zum Thema Lautstärke sind wie bereits beschrieben die Umweltbedingungen einzuhalten; wobei man da ehrlicherweise erst was zu sagen kann wenn das Ding in Betrieb ist. Die Hersteller von Klimaanlagen müssen den Maximalwert des Geräuschpegels angeben. Da der Kompressor aber so gut wie nie unter Volllast läuft ist die tatsächliche Belastung natürlich deutlich niedriger. Am Ende kann man das nur messen wenn das Teil steht.

Laut Rechtssprechung müssen im Worst Case nur die direkten Nachbarn das ok geben, wobei man hier natürlich auch wieder darüber streiten kann wer denn ein direkter Nachbar ist. Der Balkon nebendran, unten drunter oder oben drüber...oder alle drei?

Generell fährt man meist sowieso besser damit erstmal einfach zu machen, nachdem man die rechtliche Seite gecheckt hat. Wenn die WEG träge ist oder noch gar nicht in ihrer Gesamtheit vorhanden würde ich das ganz schnell erledigen lassen. Was passiert im Worst Case? Ein Spezialist in der WEG, den es wie auch schon beschrieben immer gibt, wird sich daran stören und ggf. Klagen. Dazu muss er aber auch erstmal seine Hemmschwelle überwinden und einen Anwalt beauftragen der die Sache dann ebenso, in seinem Sinne, beurteilt. Unterlassungserklärung, Klageeinrichung pipiapo. Bis da eine Entscheidung getroffen ist vergehen ein paar heiße Sommer...

[orphie]

Warum sieht der Bauträger das nicht schon von Haus aus vor?
Ich würde nie und nimmer eine DG Wohnung ohne vernünftige Klimatisierung kaufen!

[MattR]

Zur Klimaanlage, weil aktuell vergleichbares Problem:

Wenn der Außenkompressor auf dem Balkon steht anstatt an der Wand zu hängen, bedarf ist keiner Zustimmung der WEG. Das einzige was von außen dann sichtbar ist, wäre der Kabelkanal der in weiß natürlich nicht das Erscheinungsbild negativ beeinflusst. Kernbohrungen bis 50mm Durchmesser sind ebenso keine bauliche Veränderung.

Gibt es dazu denn laienhaft gesprochen mal eine finale Entscheidung, wenn man nach solche Urteilen googelt kommt alles mögliche bei raus?

Ich würde gerne in einer Wohnung von mir zumindest einen Raum klimatisieren. Die Außeneinheit würde auf einer Loggia stehen und wäre von Außen nicht sichtbar, allerhöchstens eine Kabelverkleidung und selbst da habe ich meine Zweifel, da die Wohnung im 6. OG liegt. An direkten Nachbarn gibt es auch nur die Loggia unter sowie über mir.

[N-Dee]

Fließen fürs Bad

Estrich wird gerade gelegt

[ein michael]

Cool. Geht weiter voran

[R.O. Lex]

Andi, Bruder im Geiste, so weit waren wir im Sommer:

[N-Dee]

sehr schön

[Babba]

Fließen fürs Bad

Estrich wird gerade gelegt

Stark! Kannst du mir sagen welche Fliesen das sind (Hersteller/Modell)? Sowas würde uns auch gefallen.

[N-Dee]

Hi,
die Fließen sind von Marazzi - die Holzfließe heißt "Larice", die Betonoptik "Dust"

[Babba]

Ich danke dir! Vor allem die Holzoptik ist Bombe. Werden die entsprechend fugenlos verlegt?

[N-Dee]

Ja so ists zumindest vereinbart

[Babba]

Wäre klasse wenn du hier nach dem Verlegen mal ein Ergebnisbild zeigen könntest. Für unseren Neubau würde mir sowas super gefallen, aber wenn die Fugen zu sichtbar sind siehts halt shice aus.

[N-Dee]

Klar, gerne

[N-Dee]

...und es geht weiter mit Fliesen und Trockenbauer...

[bibo4]

Es wird es wird Andi, klasse

[ein michael]

Schritt für Schritt

[alien27]

die fliesenauswahl ist super.