Das mit dem hängenden Kabel klingt jetzt so als wäre das noch gar nicht angeschlossen...? Normalerweise ist im Keller ein abgeschlossener Metallkasten an den nur ein Techniker der Telekom ran kommt. Gibt es schon einen entsprechenden Kasten?
Wenn nicht wird es daran liegen. Ob man da als Besitzer einer Eigentumswohnung oder als Mieter etwas machen kann weiß ich nicht. Vermutlich muss dann derjenige ran dem der Rest des Hauses gehört und der die Wohnungen vermietet.