Man muss jetzt nicht immer alles auf dem Vermieter abwälzen. Der TS hat eine technische Frage gestellt und offensichtlich eine Einigung mit dem Vermieter erreicht.
Diese Kellertreppen mit diesen Einfassungen sind typisch für die 80 er Jahre. Vielleicht war es damals legitim.

Wenn ich mir die Designer Lofts in München oder Berlin anschaue, in denen eine freischwebende Treppe ohne Geländer in die nächste Etage führt, dann wundert mich auch die Sicherheit.