Frage zu "Nachschiessen bei Eigentumswohnung"

[kompasskalle]

Du wirst 5% Nachfinanzierung vermutlich nicht zu Baugeldkonditionen bekommen.

Da Du konkret nachgefragt hast: Cash hinlegen, es sei denn, Du hast mit dem Geld was anderes vor.

Eigenkapital ist nicht verkehrt, belastet aber auch die Liquidität. Wenn der Beleihungswert es hergibt, die 5% noch als erststelliges Darlehen unterzubringen, dann sind Baugeldkonditionen möglich. Wenn nicht, wird die Bank den für Baufinanzierungen > Beleihungswert allgemein üblichen Mischzins anbieten. Eine Aufstockung zu Konditionen eines ungedeckten Kredits trotz Pfandimmobilie wäre im Hypothekenbankgeschäft unüblich.