Erfahrungen mit Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und/oder einem Wohnungskauf?

[alien27]

... Wenn man Eigentum schaffen möchte, aber kein eigenes Haus mit Grundstück will, bleibt einem nur der Weg über die ETW...

Den Satz verstehe ich nicht... Eine WEG wird immer dann nötig, wenn man ein Grundstück nicht reell teilen kann. In HH ist dies oft der Fall um z. B. auf einem großen Grundstück, welches real nicht geteilt werden darf, mehrere Häuser zu bauen. Man trifft dieses Kosntrukt bei ETW zwar am häufigsten an, eine WEG ist aber überall möglich.

Zur Fragestellung des TO:
Ich würde auf jeden Fall einen externen Verwalter empfehlen, auch wenn sich am Anfang alle Lieb haben und pragmatisch vorgehen wollen,
spätestens nach 3 Jahren gehts dann mit den divergierenden Meinungen los.

Edit sagt noch:

wie sagt man so schön - mit einer Eigentumswohnung kombiniert man die Nachteile einer eigenen Immobilie mit den Nachteilen einer Mietwohnung.

Stimmt schon, aber auch bei einem reinen EFH kann man es mit den Nachbarn schlecht treffen. Von daher gilt in allen Fällen wohl:

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