Pauschal kann man eine WEG weder verfluchen noch schönreden. Wenn man Eigentum schaffen möchte, aber kein eigenes Haus mit Grundstück will, bleibt einem nur der Weg über die ETW.
Kaufst Du direkt vom Bauträger? Beim Neubau würde ich mich erkundigen ob die Gewerke von einem externen Gutachter abgenommen werden können. Ansonsten kannst Du die gleichen Probleme bekommen - Baumängel - wie beim eigenen Hausbau.
Wer zieht ein bzw. erwirbt die Wohnungen? Sind es Selbstnutzer oder Kapitalanleger? Bei uns im Kurort kaufen viele Neubauwohnungen vorerst als Kapitalanlage, um im Alter ggf. selbst einzuziehen.
Kläre auch Dinge, die für Dich zu einem späteren Zeitpunkt wichtig sind; z. B. Tierhaltung oder späterer Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins.