Haus im mediterranen Stil, Architekt und Vorschläge sowie Input gesucht...

[Moehf]

Ich kann nur ein Haus kaufen, Villa ist raus.
Wir wollen quasi Gelsenkirchener Barock in schön

[MacLeon]

Wenn Du so viel Grundstück hast, wozu willst Du dann einen großen Balkon? Ich glaube kaum, dass man beides regelmäßig nutzt.

[Moehf]

Na um die Ländereien aus erhabener Position zu sehen
Aber ein wenig Recht hast Du schon...

[crazy_joeblunt]

Manuel, warst Du schon mal in einer Musterhausausstellung?
Da entdeckt man so einiges, was man vorher gar nicht in Betracht gezogen hat!

[paddy]

Kein Witz: Ich würde mir auch mal die einschlägigen Zeitschriften der diversen Bausparkassen besorgen. Da finden sich immer eine Menge aktueller Häuser.

[Wilder]

Wenn ich bauen würde, dann gäbe es nur eine Etage.
Kein Keller, kein Dachgeschoss, alles Eben.
Natürlich braucht man dazu genügend Baugrund, neben der Küche einen ordentlichen Vorratsraum mit Garage im Anschluß, fertig.
Wozu braucht man heute noch einen Keller? Kartoffel werden nicht mehr eingelagert, Brikett hat auch niemand mehr. Ich beobachte nur immer, Getränkekästen werden in den Keller geschleppt, um anschliesend die einzelne Falschen wieder nach ober zu tragen.
Braucht man das wirklich?
Was auf jeden Fall passiert, man wird älter und dann kann jede Stufe eine kaum überwindbare Hürde darstellen.
Ebenso verhält es sich mit Glasflächen, es muß genügend Licht rein, aber auch nicht unnötig mehr.

[time4web]

Wenn das Grundstück es zulässt, dann würde ich den "Keller" auch nach oben holen - haben wir auch so gemacht.
Ich wollte zuerst ein Haus mit Türmchen und geworden ist es ne Art Tetris-Bauhaus-Fake
Auf einen Balkon o.ä. würde ich jedoch auf jeden Fall verzichten - da sitzt du später nie, wenn du ne große Terrasse hast.

Leider gehöre ich auch nicht zu der sehr disziplinierten Fraktion, die mir dem geplanten Budget hingekommen sind - mein Respekt an Tobias

[996911]

Wenn ich bauen würde, dann gäbe es nur eine Etage.
Kein Keller, kein Dachgeschoss, alles Eben.
Natürlich braucht man dazu genügend Baugrund, neben der Küche einen ordentlichen Vorratsraum mit Garage im Anschluß, fertig.
Wozu braucht man heute noch einen Keller? Kartoffel werden nicht mehr eingelagert, Brikett hat auch niemand mehr. Ich beobachte nur immer, Getränkekästen werden in den Keller geschleppt, um anschliesend die einzelne Falschen wieder nach ober zu tragen.
Braucht man das wirklich?
Was auf jeden Fall passiert, man wird älter und dann kann jede Stufe eine kaum überwindbare Hürde darstellen.
Ebenso verhält es sich mit Glasflächen, es muß genügend Licht rein, aber auch nicht unnötig mehr.

Ist schlicht mit Kindern (und dann auch noch 2 !!!!) nicht zu machen.

[siebensieben]

Gelsenkirchener Barock in Schön, dann bin ich raus.

[paddy]

Aktuelle Häuser, die man dann an jeder Ecke findet

Eben nicht. Erstens werden in der Regel sehr individuelle Häuser vorgestellt und zweitens wandelt sie Ottonormalhonk dann wieder so ab, dass von der ursprünglichen Architektur nix mehr zu erkennen ist.

[Mr.16200]

Erst mal würde ich dir vorschlagen, in das örtliche Bauamt zu gehen und den Bebauungsplan mit den baurechtlichen Festsetzungen für das Grundstück zu besorgen. Dann siehst du gleich was überhaupt möglich ist (Dachform, Firstrichtung, Fenstergröße, etc.). Von dir vorgesehene Abweichungen kannst so schon im Vorfeld mit dem Bauamt auf Machbarkeit prüfen. So erlebst du keine bösen Überraschungen.

Zur Orientierung welches Haus eigentlich so passen könnte, kannst du mal die Grundrisse der Fertighaus- Hersteller ansehen. Ich persönlich finde, dass Baufritz schöne Grundrisse hat.

Einen Architekten solltest du erst aufsuchen, wenn du schon relativ sicher weisst, was du willst. Ein Architekt arbeitet ja schliesslich nicht für Umme Und üblicherweise steigt sein Honorar mit der Bausumme...
Den Eingabeplan für einen Bauantrag kann dir ein versierter Bautechniker auch zeichnen.

[paddy]

Aktuelle Häuser, die man dann an jeder Ecke findet

Eben nicht. Erstens sind das meistens sehr individuelle Häuser, und zweitens verbaut Ottonormalhonk den schönsten
Entwurf dann eh bis zur Unkenntlichkeit.

Wenn ich bauen würde, dann gäbe es nur eine Etage.Kein Keller, kein Dachgeschoss, alles Eben...

Wenn das Grundstück es zulässt, dann würde ich den "Keller" auch nach oben holen - haben wir auch so gemacht....

Keller, das unnötigste Gewerk im Einfamilienhausbau, und gleichzeitig der teuerste Aufbewahrungsraum für Sperrmüll.

Ich würde auch auf einen Keller/Untergeschoß verzichten. Die ein, maximal zwei Nebenräume die man für Fahrräder
und sonstigen sperrigen (Sport)kram "braucht", kann man in der Tat zwischen Haus und Garage unterbringen.

Das geht problemlos auch mit Kindern. Familien die in großen Wohnungen leben, haben in der Regel auch nur einen
mehr oder weniger großen Kellerraum. Und für Wein gibts geile Kühlschränke.

[paddy]

Die beheizte Auffahrt braucht man bei euch auch von Oktober bis Juni.

[Jockl]

Mediterran und Stil schliesst sich meiner Meinung nach in Deutschland aus, sieht aus wie 0815 Fertighaus, nur halt in gelb oder orange. Dann noch "authentische" Terracota Fließen, Laminat in Eiche rustikal und Ikea Möbel innen und fertig ist die Idylle.

Schlimmer ist nur kanadisches Blockbohlenhaus oder altgriechischer Stil mit Säulenromantik und Steingut nach Marmorart. Im Nachbarort gibt es so eine Neubausiedlung, da ist von dänisch bis griechisch alles dabei, ganz großes Kino...

Lieber regional angepassten Stil (Klinker und Sandstein im Norden, Putz und Holz im Süden) ohne Folklore oder wenn man sich traut richtige Avantgarde.

200qm ist mit zwei Kindern und den Zusatzwünschen ok, wenn noch ein wenig Nutzfläche vorhanden ist (ich habe 140, das ist deutlich zu wenig). Mehr ist auch nicht schlimm - auch wenn hier anscheinend bei manchen der Lebensstil einer afghanische Großfamilie inkl. Schafe auf 30qm Raum das anzustrebende Ideal darstellt.

[Moehf]

http://www.hanlo.de/bauhaus-172.html

So was finde ich prinzipiell auch recht cool, dann noch ne fette Garage dazu und wohl nen Keller...

[Moehf]

Ist aber hier für die Provinz im Süden wohl zu Avantgarde...

[Mr.16200]

...
200qm ist mit zwei Kindern und den Zusatzwünschen ok, wenn noch ein wenig Nutzfläche vorhanden ist (ich habe 140, das ist deutlich zu wenig). Mehr ist auch nicht schlimm - auch wenn hier anscheinend bei manchen der Lebensstil einer afghanische Großfamilie inkl. Schafe auf 30qm Raum das anzustrebende Ideal darstellt.

Hehe! Bin auch der Meinung, dass es eigentlich nicht groß genug sein kann! Wir haben zu zweit 270m².
Und bedenke: Je größer die Bude, desto mehr kann die Dame des Hauses dekorieren und vollstellen

[Moehf]

Platz ist gut und fein, aber in nem vernünftigen Rahmen.
Momentan haben wir zu 2. Hier 80qm und ich fühle mich nicht wie ein Afghane

Muss ja auch einer putzen das Ganze.
Die oben gezeigte Hanlo Bude mit 170qm und dazu ggf. Noch ein Arbeitszimmer würde uns sicher reichen.

[Insoman]

Tip 1: auf keinen fall auf einen Keller verzichten

Tip 2: Wenn Neubau dann absolut Energieorientiert bauen - also z.B. Erdwärme, Solaranlage, super solierte Wände und Fenster, gut gedämmtes Dach - die Energiepreise werden in den nächsten Jahren weiter steigen

Tip 3: nicht zu extravagant bauen - irgendwann kannst Du es nimmer sehen

Tip 4: dierekt auch die Einbruchssicherheit im Auge haben - ist bei Neubau günstiger zu realisieren als bei Nachrüstung

Tip 4: den Tresor für die Uhren nicht vergessen ;o)

[siebensieben]

Einen Architekten solltest du erst aufsuchen, wenn du schon relativ sicher weisst, was du willst. Ein Architekt arbeitet ja schliesslich nicht für Umme Und üblicherweise steigt sein Honorar mit der Bausumme...Den Eingabeplan für einen Bauantrag kann dir ein versierter Bautechniker auch zeichnen.

Genau so würde ich es machen, Architekt frühestens, wenn Du schon genau weißt, wie das Haus aussehen soll, bloß nicht, dass der am Ende noch eigene Ideen oder gar Fachwissen einbringt, was nur die Baukosten in die Höhe treibt und somit sein Honorar. Und für den Bauantrag braucht man nicht mal einen Bautechniker, für Einfamilienhäuser dürfen das auch Bauhandwerksmeister. Gute Ansprechpartner sind da die örtlichen Dachdecker, Installateure, Fliesenleger, Maler, Maurer usw. - man kann sie ggf. gleich mit dem Folgeauftrag ködern, dann gibt's den Bauantrag auch schon mal "umme", wie es so schön heißt.

Auf eine Detailplanung würde ich komplett verzichten, ein paar Fotos, wie man es woanders gesehen und wie man's gerne hätte, reichen den Baufirmen in der Regel aus, sonst sind es schlechte Firmen, denn die "haben das ja immer schon so gemacht". Die Baustelle braucht nur die hochvergrößerten Bauantragspläne, Schlitze, Durchbrüche, Fassadendetails usw. kann man abends zuvor mit den Leuten vor Ort durchsprechen. Bauleitung in jedem Fall selber machen, spart viel Geld, Architekten stehen da doch nur auf der Baustelle rum, und man sieht gar keinen Gegenwert, und man hat als Geldgeber da auch alle Macht, seine Wünsche durchzusetzen.

Und 2015 bitte dann hier den Thread "Kennt jemand einen guten Gutachter".