Fragen an die Notare / Grunderwerbsteuerexperten

[sausapia]

Mir ist ein Stück eingezäuntes Gartenland für 10.000,- Euro FP angeboten worden, das an mein Grundstück grenzt. Neben heftigem Wildwuchs und einigen Bäumen befindet sich hierauf eine "Blockhütte (ca. 6qm stabileres Gartenhäuschen).

Macht es aus Notar-Gebührensicht Sinn, den Preis zumindest auf 9.900,-zu reduzieren?

Soll ich für Zaunanlage (500,-) und Blockhaus (1.000,-) kalkulatorische Kaufpreise veranschlagen, um etwas Grunderwebsteuer zu sparen?

Es sind zwar absolut überschaubare Einsparmöglichkeiten, aber besser als nichts .

Vielen Dank im voraus für konstruktive Vorschläge

[NicoH]

Wegen der Notarkosten lohnt es sich nicht. Gebührensprünge in der KostO sind bei € 8.000,- und € 11.000,-. Zwischen € 9.900,- und € 10.000,- gibt es keinen Unterschied. Die Grunderwerbsteuer beträgt in NRW 3,5%. Du würdest also € 3,50 sparen.

Wie die Zaunanlage oder das Haus bei der Grunderwerbsteuer berücksichtigt werden, weiß ich nicht.

[jagdriver]

Eher nicht, dürfte als fester Bestandteil gelten.

Gruß
Robby

[sausapia]

Vielen Dank Jungs,
dann mache ich mal einen Notartermin.