Haus im mediterranen Stil, Architekt und Vorschläge sowie Input gesucht...

Mit dem knapp 80 jährigen Vater eines Kumpels führte ich seinerzeit, als bei uns der Bau bzw. Kauf eines Hauses anstand, ein sehr interessantes Gespräch!
Er legte mir aus seiner Erfahrung folgendes ans Herz:

1. "Seht zu, dass alles ebenerdig ist! Mit 80 und Gicht oder Arthritis bewohnt man sonst nur noch das Erdgeschoss, weil man nicht mehr in der Lage ist die Treppe ins, im Obergeschoss liegende, Schlafzimmer zu bewältigen. Da bringt auch der tollste Treppenlift nix! Schaut Euch mal um, bei wievielen alten Leuten das Bett im Wohnzimmer steht...! Denkt man in Eurem Alter nicht dran, aber wer will mit 80 nochmal umziehen?"

2. "Wählt das Grundstück nicht zu gross! Ihr braucht später für jeden Scheiß im Garten fremde Hilfe! Und wer will schon ständig die Kinder nerven wenn es darum geht den Rasen zu mähen, das Fallobst aufzusammeln oder das Laub zu harken! Wenn man sich einen festangestellten Gärtner leisten kann - ok, aber wer kann das im Alter?"

3. Fazit: "Denkt daran, dass ihr in der Hütte auch im Alter zurechtkommt. Im Alter umziehen zu müssen weil man nicht mehr klar kommt is nicht lustig! Wenn man jung ist wechselt man mal schnell die Wohnstatt, im Alter bleibt man gerne wo man ist!"

Mich machte das sehr nachdenklich! Ich habe mich dann auch an alle seine Ratschläge gehalten! Unser Haus hat nur die Erdgeschossetage zzgl. Vollunterkellerung! Unser Grundstück hat ca. 800qm, was für Berlin schon nicht ganz klein ist und hier geht mir der Garten schon manchmal auf den Sack und ich denke manchmal darüber nach, ob das Leben in einer schönen Innenstadt-Dachgeschoss-Maisonette mit schöner Dachterasse, nicht auch was für sich hätte!

Zitat:

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Zitat von AcidUser

... 3. Fazit: "Denkt daran, dass ihr in der Hütte auch im Alter zurechtkommt. Im Alter umziehen zu müssen weil man nicht mehr klar kommt is nicht lustig! ...

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Jaja, das Alter :op:

Frank, das ist ne andere Generation. Die wenigsten verbringen heutzugtage noch ihren Lebensabend in dem Haus, das sie mit 30 oder 40 gebaut haben.
Wenn annähernd so viele Menschen, die so einen Hype um das Alter machen, wirklich auch derartige Gebrechen hätten, gäbs nur noch Pflegebedürftige.

Heißer Tipp: Man kann so eine Bude auch verkaufen wenn Sie einem zu groß ist. ;)

Halte ich "fürs Alter" ohnehin für nicht ganz ungeschickt. Haus verkaufen, große Wohnung oder kleineres, pflegeleichtes Haus kaufen.
Und zwar bevor man nicht mehr klar kommt ...

Na, das ist aber zum einen sehr pessimistisch gedacht, zum anderen wollte ich durchaus nicht im ersten Haus mein Leben beschließen und erst kommt das Problem, dann die Lösung. Was nützt mir altersgerechtes Bauen, wenn scheisse aussieht und ich mit 50 vom Auto überfahren werde.

Wo liegt der Unterschied, ob ich in in den Keller laufen muss, oder ins Obergeschoss?

Bei Keller musst du erst runter, dann hoch. Bei OG musst du erst hoch, dann runter. :D

Zitat:

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Zitat von time4web

Wo liegt der Unterschied, ob ich in in den Keller laufen muss, oder ins Obergeschoss?

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Ist bei euch das Schlafzimmer im Keller? ;-)

:D

Aber ernsthaft - ob ich jetzt mit der Wäsche in den Keller dackeln muss, oder mich abends nach oben kämpfen muss - ich seh da keinen Unterschied
Es sei denn, ich hab ne Wäscherutsche, dann spart man sich einen Weg - wuuuusch :D

Zitat:

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Zitat von time4web

Wo liegt der Unterschied, ob ich in in den Keller laufen muss, oder ins Obergeschoss?

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Zitat:

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Zitat von tat2art

Ist bei euch das Schlafzimmer im Keller? ;-)

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So sieht's aus! Meinen Kasten Wasser kann ich notfalls auch auf der Terasse lagern, meine Waschmaschiene kann ich notfalls im Bad aufstellen, mein Bett im Wohnzimmer wäre aber schon Scheiße! ;)

Ein ungenutzter Keller ist, denke ich was anderes als ein ungenutztes Obergeschoss!

Paddy hat wahrscheinlich recht, vielleicht ist das tatsächlich 'ne Generationsfrage!
Damals baute man halt ein Haus in seinem Leben, pflanzte 'nen Baum davor und machte sich daran, seine zweifelhaften Gene in die nächste Generatin zu transportieren.
Da zog man dann nicht mehr aus! Heute kann man ja schon Jobbedingt schnell mal zur Flexibilität gezwungen sein. Vielleicht wäre Miete gar keine schlechte Idee! Man hat keinerlei Vepflichtungen und wenn man nicht mehr will oder kann, zieht man weiter!

Ok, führt jetzt am Thema vorbei! ;)

Der Thread ist wirklich unterhaltsam, wobei ich allerdings hoffe, dass der TS noch etwas praktischen Nutzen daraus ziehen kann.

Wenn ich das richtig verstanden habe, handelt es sich um ein familieneigenes Grundstück auf dem Land. (@Moehf: Die Gegend kommt mir übrigens seeeehr bekannt vor, meine Eltern haben nen Hof in Appenweiler...)
Da ist eine Veräußerung später eher wenig wahrscheinlich, Familienanschluss auch im Alter seltener ein Problem; Nachbarn kennen und helfen sich, etc..
Insofern kann ich mir auch die Bedenken des Häuslebauers wegen eines zu "experimentellen" Baustils vorstellen. Bei uns glaubt man, "Bauhaus" wäre sowas wie OBI...
Wobei ich gerade bei den Bauernsöhnen in der Gegend die Tendenz zum "Pseudo-Toskana-Villa-Stil" immer mehr erkennen kann. Sieht in dieser Umgebung (Maisfeld, Bäume, Nebenhof aus dem 19.Jahrhundert) furchtbar aus... Aber wer drin wohnt, muss es ja nicht von außen anschauen.

Ansonsten: Freuen wir uns, dass wir überhaupt in der Lage sind, solche Wohnmöglichkeiten überhaupt in Betracht ziehen zu können.
Das ist heutzutage ein Privileg, und die Frage "Keller oder nicht?" ein wirkliches Luxusproblem...

Zum Thema "Endlichkeit von Immobilien" und "Planung und Lebenswirklichkeit", kann ich gerne einmal
meine zum Besten geben.

1.) Als seinerzeit, vor der Fußball-WM 1974, das Düsseldorfer Rheinstadion gebaut wurde, galt diese
Riesen-Betonschüssel für mich auch als eine Art Symbol für langewährenden Bestand. Das Ding
steht längst nicht mehr...

2.) Fast alle Beton-Plattenbauten der 70er-Jahre, die es zuhauf auch im "goldenen Westen" gab, stehen
mittlerweile längst nicht mehr. Als ich während meiner Ausbildung als "Erstnutzer" dort einzog hätte ich
nie und nimmer angenommen auch deren Abriss (2008 ff.) noch zu erleben.

Ich selbst wohne in einem stinknormalen Reihen-Eigenheim, in einer sog. "gewachsenen" Einfamilienhaus-
Wohngegend. Nix mediteran, nix Großartiges, kein Pool, kein Tennisplatz...Rasen, Beete, ein paar Bäume
und fertich.
Ich habe dieses kleine, feine Grundstück über viele Jahre gehegt und gepflegt und fühle mich hier nach wie
vor zu Hause. Aber: Gartenarbeit nach Feierabend geht mir mittlerweile immer öfter auf den Keks. Die Kosten
für die Entsorgung von Garten- und anderen Abfällen ist zeitaufwändig und/oder teuer. Die Forderungen
an Hausbesitzer sind stetig gestiegen. Neuester Coup: Die Abwasser-Rohr-Mission, die mich einige tausend
Euro kosten wird und jede Menge Dreck und Unnannehmlichkeiten mit sich bringt.

Darüber hinaus werden immer wieder neue Abgaben fälig: Energieausweis, Abgasmessung, Hebesätze u.v.m.
gehen ganz gut ins immer weniger werdende Geld...

Dazu kommt, dass es durch einen natürlichen Bewohner-Generationenwechsel mal hier, mal dort zu störenden
Ereignissen kommt, die zwar an sich kein Drama darstellen, aber die ich lieber nicht hätte.

Große Teile meiner noch älteren Nachbarschaft leben mir außerdem vor, wie es ist, wenn die eigenen Kinder
mal wieder keine Zeit zum Helfen haben und fremde Hilfe teuer geordert und bezahlt werden muss.

Das Fazit meiner Frau und mir lautet deshalb: Ab 2020, samstags nur noch mit der Gießkanne über die Balkonbepflanzung
und danach zum Brunch in die Stadt. Da mein Sohn längst woanders seine Wurzeln geschlagen hat und nicht
das geringste Interesse an meinem Haus hat, werde ich die Hütte bei nächster Gelegenheit an den Mann oder die
Frau bringen und eine kleine Eigentums- oder Mietwohnung beziehen.

Ich bin übrigens noch kein Methusalem und wohne nicht in einem sozialen Brennpunkt.

Ob unsere Entscheidung der Weisheit letzter Schluss ist, werde ich dann (hoffentlich) dereinst auf einem Friedhof in
Berlin-Friedrichshain reflektieren...

Danke für die vielen Tipps.

Also ich sehe das so.
Ich will, wenn ich es kann, schön und auf viel Platz wohnen. Maximal 2 Kinder sollten auch noch unterkommen.
Wenn ich in der Bude nicht mehr leben kann, weil zu alt, zu groß, zu mediterran, dann hätte ich kein Problem das zu verkaufen, das ist aber auch schon der einzige Aspekt, wo der Wiederverkaufswert eine Rolle spielen würde.
Da das Grundstück aus der Familie kommt, werde ich den Wert immer wieder bekommen, auch wenn ein großes Grundstück schwerer zu verkaufen sein soll.
Wird aber die Planung zeigen, wie groß es denn wird.
Auf Garten steh ich schon, auf Pflanzen weniger :D
Muss also pflegeleicht werden, im Alter kann es dann gerne mehr Pflanzen geben und wenn ich mal so alt bin wie ihr alle, dann lass ich den Hof teeren :D

Im Alter in die Stadt zu ziehen sieht man hier auf dem Land immer mehr, das macht sicherlich Sinn, deswegen plane ich das Haus wahrscheinlich nicht rollstuhlgerecht. Für große Treppen zu sorgen ist sicherlich kein Fehler...

Ein Keller wird es wohl werden, sonst werd ich ausgelacht :op:

Hier nochmals was Diana und mir auch gefallen würde, so ein Mix aus beidem...

Anhang 6760

Ich würde es so bauen, wie ich es mit meinen Nächsten am besten finde.
Doch seien wir ehrlich: Man orientiert sich stets an anderen, möchte "mithalten" oder zumindest
nicht "abstinken", und beim Blick in die "Schöner Wohnen" wird so manche Stilmodifikation
angeregt und auch umgesetzt.

Doch ich erinnere aus eigener Erfahrung daran: Sowohl Türbögen, Schiebetüren, Florentinerkacheln,
moosgrüne, pergamonfarbene oder bahamabeige Bäder als auch rustikale offene Kamine, Kellersaunen
und kneipenähnliche Partyräume haben weder bei mir noch bei jemandem aus meinem Bekanntenkreis
längeren Bestand gehabt. All das sollte eigentlich "für immer" sein...?!

Baue für Dich und für jetzt-freue Dich daran, genieße das Leben und sei glücklich damit.
Nur so geht das!

Zu krass wollen wir das nicht ausarten lassen und das mit dem Vergleichen ist auch nicht so mein Ding. Wir wohnen auf dem Land, da wohnt man mehrheitlich ganz "normal".
Und auch wir wollen da nicht allzusehr ausbrechen. Haben ne normale Wohnung und fühlen uns sehr wohl.

Das Haus wird dann eben etwas größer, aber wer weiß was kommt, ich glaube ich mache da mal einen Hausbau Blog auf, wenn es denn soweit ist...

Zumindest von außen sehen die Häuser aber immer relativ wenig individuell aus. Runde Bögen über den Fenstern, eingeklebte Sprossen mit Heimeligkeitsfaktor, sehr teure Dächlein-Umrandung um den Balkon, rustikale Gaubenanmutung... all das ganz hübsch und putzig. Der Grundriss ist da an den Fenstern ablesbar. An der Haustüre dann Butzenscheiben, Stoßgriff außen bronciert, innen leicht geschwungen, Edelstahlbriefkasten, barocke Leuchte auf Schmiedeoptik, Klingel und Sprechanlage reinweiß ALU oder Kunststoff. Kokosmatte als Vorleger, daneben eiserner Schuhabstreifer vom Flohmarkt, wenn man mal aus dem Garten kommt. Innen geht's über die weiß-grauen Marmorplatten die leicht geschwungene Treppe empor, begleitet von messingfarbenen Wandspots, vorbei an schmiedeeisernem Geländer, Türen vom Typ "Allgäu", mit Landhausapplikationen, Beschläge ALU EV01, waren am Ende dann doch billiger als die aus Edelstahl.

So stelle ich mir diese Häuser vor, in der Hoffnung, dass ich komplett falschliege.

=)

Zitat:

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PS: Man orientiert sich stets an anderen, möchte "mithalten" oder zumindest
nicht "abstinken", und beim Blick in die "Schöner Wohnen" wird so manche Stilmodifikation angeregt und auch umgesetzt.

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Fürchterlich, kleinbürgerlich, diese Taktik ist der Anfang vom Ende. Wenn man so viel Geld in die Hand nimmt, kann man sich auch schöne und gute Architektur mit mehr Rückgrat leisten. Aber es ist Ansichtssache, ob man mit Schöner-Wohnen-Architektur "mithält", "abstinkt" - oder ob man am Ende einen Architekturakzent setzt, neben dem die "alten" Nachbarn wirklich "alt" aussehen.

Ich glaub der Gerhard hat Ahnung, jetzt müssen wir uns nur noch über den Preis einigen :D

Zitat:

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Zitat von siebensieben

Fürchterlich, kleinbürgerlich, diese Taktik ist der Anfang vom Ende. Wenn man so viel Geld in die Hand nimmt, kann man sich auch schöne und gute Architektur mit mehr Rückgrat leisten. Aber es ist Ansichtssache, ob man mit Schöner-Wohnen-Architektur "mithält", "abstinkt" - oder ob man am Ende einen Architekturakzent setzt, neben dem die "alten" Nachbarn wirklich "alt" aussehen.

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Nichts anderes wollte ich sagen. Darum habe ich, wie Du, An- und Abführungszeichen benutzt.
Ich hoffe, das wurde auch so verstanden. :D

Und das Dächlein um den Balkon gefällt mir auch nicht :D
Sprossen können gerne wegbleiben...
Ich hätte lieber Alu Türgriffe oder ein Zutrittssystem mit Fingerabdruck.
Keine barocken Leuchten
Wie der Briefkasten aussieht ist mir schnuppe...
Reinweiße Klingel wäre o.k.
Schuhabstreifer aus Metall ist Pflicht :D
Kokos Willkommen Matte kann...

Daraus nun bitte mein Haus basteln :D

...und wenn das so um die 200 TEUR geht...hänge ich mich mal dran... :-)

Oje Manuel, das geht ja alles in dieselbe Richtung, zum Glück bin ich nicht euer Architekt. Bei dem Edelkitsch kämen wir nie zusammen...:D

Aber: deine Frau muss zufrieden sein! Alles andere bringt später Gemosere mit sich, das kein Mann auf Dauer braucht. ;)

Ich bin grad unterwegs und hab bei der Gelegenheit was fotografiert. Stelle ich später ein.

Wir sollten das "R-L-X" Haus für Manuel bauen, jeder bringt seine Ideen mit rein, und er baut das so. :D