Ferienwohnung als mittelfristige Investition - sinnvoll???
Girls, boys and lovers of the wristwatch with a crown,
im Kopf meiner Frau und mir spukt folgendes Szenario herum und ich möchte mal Meinungen dazu.
Vielleicht gibt's den einen oder anderen hier, der Erfahrungen hat.
Wir überlegen eine Ferienwohnung (Neubau) an der Ostsee zu kaufen, um diese in den kommenden 10 bis 15 Jahren zu vermieten.
Auf den ganzen Firlefanz mit Eigennutzung etc. haben wir weder steuerlich noch wohnsitztechnisch Lust, daher reine Vermietung an Fremde.
Langfristiges Ziel soll jedoch sein, diese Wohnung dann im Rentenalter selbst zu nutzen. Daher würden wir sie jetzt schon barrierefrei, mit Aufzug, etc.pp. entsprechend aussuchen.
Nun meine Frage(n):
Liegt in unserem Vorhaben ein Gedankenfehler? Übersehe ich etwas? Hat man da nur Stress?
Oder sollte man eine solche Wohnung lieber mit befristetem Mietvertrag vermieten, ohne Ferienwohnungscharakter?
Lässt sich eine Ferienwohnung komplett ohne eigenes Zutun betreiben? Wir haben keine Lust auf Belegungsplanung, Endreinigung etc. Das soll ein Selbstgänger sein, ggf. gibts für sowas Agenturen?
Danke für Eure Meinungen und Input :gut: